Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2021 yılı Aralık ayı konut satış istatistiklerini deklare etti. Buna göre, konut satışları Aralık ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 113,7 artarak 226 bin 503 oldu. 2021 yılı tamamında ise bundan evvelki yıla nazaran yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 491 bin 856 olarak gerçekleşti.
Konut satışlarında İstanbul 276 bin 223 konut satışı ve yüzde 18,5 ile en yüksek hisseye sahip oldu. İstanbul’u 144 bin 104 konut satışı ve yüzde 9,7 hisse ile Ankara, 86 bin 722 konut satışı ve yüzde 5,8 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 267 konut ile Hakkari, 377 konut ile Ardahan ve 871 konut ile Bayburt oldu.
İPOTEKLİ SATIŞLAR AZALDI
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 209,3 artış göstererek 45 bin 260 oldu. Ocak-Aralık devrinde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bundan evvelki yılın tıpkı devrine göre yüzde 48,6 azalışla 294 bin 530 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları ortasında ipotekli satışların hissesi yüzde 19,7 olarak gerçekleşti.
461 BİN YENİ KONUT SATILDI
Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı Aralık ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre yüzde 108,0 artarak 76 bin 747 oldu. Birinci el konut satışları Ocak-Aralık periyodunda ise bundan evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 1,7 azalışla 461 bin 523 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları ortasında birinci el satışların hissesi yüzde 30,9 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Aralık ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre yüzde 116,8 artış göstererek 149 bin 756 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Aralık periyodunda ise bundan evvelki yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 0,1 artışla 1 milyon 30 bin 333 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları ortasında ikinci el satışların hissesi yüzde 69,1 olarak gerçekleşti.
YABANCI 58 BİN KONUT ALDI
Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılında bundan evvelki yıla nazaran yüzde 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 26 bin 469 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 12 bin 384 konut satışı ile Antalya, 3 bin 672 konut satışı ile Ankara izledi. Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılı Aralık ayında ise bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre yüzde 77,1 artarak 7 bin 841 oldu. İran vatandaşları 2021 yılında Türkiye’den 10 bin 56 konut satın aldı. İran’ı, 8 bin 661 konut ile Irak ve 5 bin 379 konut ile Rusya vatandaşları izledi.
Türkiye’nin cazibesi var
Konut satışlarında artan fiyatlara karşın yaklaşık 1,5 milyon adetle tüm vakit içinderın en yüksek ikinci yıllık sayısı görüldü. KONUTDER ve Sur Yapı Lideri Altan Elmas, döviz kurundaki artışın yabancılara avantaj sağladığını, dünya genelinde konut fiyatlarında yaşanan artışın Türkiye’yi cazip kıldığını anlattı. Elmas, bu yıl da talebin canlı olacağını söylemiş oldu. İNDER Lideri Nazmi Durbakayım, “Bunun birinci sebebi dövizdeki riskli dalgalanmalardan kaçan yatırımcıların gayrimenkule yönelmesidir” dedi. Fuzul Holding Lideri Mahmut Akbal bu satış sayılarıyla Türkiye’nin Avrupa’da önder olduğunu ve en yakın İngiltere’deki satışların 1,3 milyon konut olduğuna dikkat çekti.
Avrupa’da emlak fiyatı yükseliyor
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat), AB ülkelerinde 2021 yılının üçüncü çeyrek konut fiyatlarına ait dataları yayımladı. Buna göre, AB’de konut meblağları 2021 yılının üçüncü çeyreğinde bundan evvelki çeyreğe kıyasla yüzde 3,1, 2020’nin birebir periyoduna göre ise yüzde 9,2 yükseldi. Birebir devirde konut meblağları Avro Bölgesi’nde bundan evvelki çeyreğe kıyasla yüzde 3,3, yıllık bazda ise yüzde 8,8 arttı. AB üyesi ülkeler içinde, 2021 yılının üçüncü çeyreğinde bundan evvelki yılın tıpkı periyoduna göre konut meblağlarında en çok artış yüzde 22 ile Çekya’da, yüzde 18,9 ile Litvanya’da, yüzde 17,3 ile Estonya’da ve yüzde 16,8 ile de Hollanda’da gerçekleşti. Konut fiyatları, Almanya’da yüzde 12, Fransa’da yüzde 7,1, İtalya ve İspanya’da yüzde 4,2 ve Belçika’da yüzde 8,2 arttı. Kelam konusu devirde konut fiyatları, hiç bir AB ülkesinde düşüş göstermedi.
Konut satışlarında İstanbul 276 bin 223 konut satışı ve yüzde 18,5 ile en yüksek hisseye sahip oldu. İstanbul’u 144 bin 104 konut satışı ve yüzde 9,7 hisse ile Ankara, 86 bin 722 konut satışı ve yüzde 5,8 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 267 konut ile Hakkari, 377 konut ile Ardahan ve 871 konut ile Bayburt oldu.
İPOTEKLİ SATIŞLAR AZALDI
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 209,3 artış göstererek 45 bin 260 oldu. Ocak-Aralık devrinde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bundan evvelki yılın tıpkı devrine göre yüzde 48,6 azalışla 294 bin 530 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları ortasında ipotekli satışların hissesi yüzde 19,7 olarak gerçekleşti.
461 BİN YENİ KONUT SATILDI
Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı Aralık ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre yüzde 108,0 artarak 76 bin 747 oldu. Birinci el konut satışları Ocak-Aralık periyodunda ise bundan evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 1,7 azalışla 461 bin 523 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları ortasında birinci el satışların hissesi yüzde 30,9 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Aralık ayında bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre yüzde 116,8 artış göstererek 149 bin 756 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Aralık periyodunda ise bundan evvelki yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 0,1 artışla 1 milyon 30 bin 333 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları ortasında ikinci el satışların hissesi yüzde 69,1 olarak gerçekleşti.
YABANCI 58 BİN KONUT ALDI
Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılında bundan evvelki yıla nazaran yüzde 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 26 bin 469 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 12 bin 384 konut satışı ile Antalya, 3 bin 672 konut satışı ile Ankara izledi. Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılı Aralık ayında ise bundan evvelki yılın tıpkı ayına göre yüzde 77,1 artarak 7 bin 841 oldu. İran vatandaşları 2021 yılında Türkiye’den 10 bin 56 konut satın aldı. İran’ı, 8 bin 661 konut ile Irak ve 5 bin 379 konut ile Rusya vatandaşları izledi.
Türkiye’nin cazibesi var
Konut satışlarında artan fiyatlara karşın yaklaşık 1,5 milyon adetle tüm vakit içinderın en yüksek ikinci yıllık sayısı görüldü. KONUTDER ve Sur Yapı Lideri Altan Elmas, döviz kurundaki artışın yabancılara avantaj sağladığını, dünya genelinde konut fiyatlarında yaşanan artışın Türkiye’yi cazip kıldığını anlattı. Elmas, bu yıl da talebin canlı olacağını söylemiş oldu. İNDER Lideri Nazmi Durbakayım, “Bunun birinci sebebi dövizdeki riskli dalgalanmalardan kaçan yatırımcıların gayrimenkule yönelmesidir” dedi. Fuzul Holding Lideri Mahmut Akbal bu satış sayılarıyla Türkiye’nin Avrupa’da önder olduğunu ve en yakın İngiltere’deki satışların 1,3 milyon konut olduğuna dikkat çekti.
Avrupa’da emlak fiyatı yükseliyor
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat), AB ülkelerinde 2021 yılının üçüncü çeyrek konut fiyatlarına ait dataları yayımladı. Buna göre, AB’de konut meblağları 2021 yılının üçüncü çeyreğinde bundan evvelki çeyreğe kıyasla yüzde 3,1, 2020’nin birebir periyoduna göre ise yüzde 9,2 yükseldi. Birebir devirde konut meblağları Avro Bölgesi’nde bundan evvelki çeyreğe kıyasla yüzde 3,3, yıllık bazda ise yüzde 8,8 arttı. AB üyesi ülkeler içinde, 2021 yılının üçüncü çeyreğinde bundan evvelki yılın tıpkı periyoduna göre konut meblağlarında en çok artış yüzde 22 ile Çekya’da, yüzde 18,9 ile Litvanya’da, yüzde 17,3 ile Estonya’da ve yüzde 16,8 ile de Hollanda’da gerçekleşti. Konut fiyatları, Almanya’da yüzde 12, Fransa’da yüzde 7,1, İtalya ve İspanya’da yüzde 4,2 ve Belçika’da yüzde 8,2 arttı. Kelam konusu devirde konut fiyatları, hiç bir AB ülkesinde düşüş göstermedi.